高雄市小港區大平路2之5號

2024-03-01 實價登錄成交明細

成交總價 2,250 萬 22.2 萬/坪 × 101.25 坪

權狀坪數101.25 坪

主建物94.35 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 101.25 坪

└ 主建物 94.35 坪

└ 公設等 6.9 坪

土地持分 91.88 坪

0 坪101.25 坪

土地坐落 坪頂段 3-25 地號

成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪

本筆成交 22.2

本棟中位 22.2

大平路中位 22.2

小港區 2024 年中位 26.7

比本棟中位高 0%比大平路中位高 0%比小港區 2024 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交2,250 萬

-1%

2026 年推估2,232 萬

以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）450 萬

貸款（8 成）1,800 萬

每月月付67,435 元

30 年總利息628 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

備註：土地價金：新台幣21773000元房屋價金：新台幣727000元

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。