高雄市前鎮區一心二路179號14F/29F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 43.9 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物15.73 坪
公設比35.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 15.73 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 愛群段 2747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.3
一心二路中位 22.6
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 1%比一心二路中位 高 94%比前鎮區 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-07 13F/29F 2房1廳1衛 · 26.09 坪 43.7 萬/坪總 1,140 萬 2025-11-24 11F/29F 2房1廳1衛 · 26.09 坪 43.3 萬/坪總 1,130 萬 2025-10-02 26F/29F 2房1廳1衛 · 33.33 坪 45.6 萬/坪總 1,490 萬 2025-06-10 24F/29F 2房1廳1衛 · 33.33 坪 45.2 萬/坪總 1,460 萬 2025-03-22 25F/29F 2房1廳1衛 · 33.33 坪 45.4 萬/坪總 1,456 萬 2025-03-09 3F/29F 2房1廳1衛 · 26.09 坪 41.7 萬/坪總 1,089 萬 2025-03-05 8F/29F 2房1廳1衛 · 26.09 坪 42.7 萬/坪總 1,115 萬 2025-01-24 10F/29F 2房1廳1衛 · 26.09 坪 43.1 萬/坪總 1,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。