高雄市三民區水源路80之4號

2018-04-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 22 萬/坪 × 56.71 坪

權狀坪數56.71 坪

主建物56.71 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 56.71 坪

└ 主建物 56.71 坪

土地持分 20.8 坪

0 坪56.71 坪

土地坐落 水源段 923 地號

成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪

本筆成交 22

本棟中位 22

水源路中位 20.2

三民區 2018 年中位 16.5

比本棟中位高 0%比水源路中位高 9%比三民區 2018 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,250 萬

+72%

2026 年推估2,150 萬

以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 900 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。