高雄市鳳山區南正二路186號

2013-05-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 21.6 萬/坪 × 76.42 坪

權狀坪數76.42 坪

主建物68.46 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 76.42 坪

└ 主建物 68.46 坪

└ 公設等 7.96 坪

土地持分 23.29 坪

0 坪76.42 坪

土地坐落 五甲段 2198-7 地號

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪

本筆成交 21.6

本棟中位 21.6

南正二路中位 20.5

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比南正二路中位高 5%比鳳山區 2013 年中位高 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。