高雄市苓雅區七賢一路61號5F/15F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 793 萬 43.5 萬/坪 × 18.22 坪
權狀坪數18.22 坪
主建物11.06 坪
公設比31.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.22 坪
└ 主建物 11.06 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪18.22 坪
土地坐落 林德官段 1296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.6
七賢一路中位 26.7
苓雅區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比七賢一路中位 高 63%比苓雅區 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,767 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。