高雄市苓雅區新光路62巷1號

2017-06-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 18.5 萬/坪 × 62.32 坪

權狀坪數62.32 坪

主建物40.23 坪

公設比23.3%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 62.32 坪

└ 主建物 40.23 坪

└ 公設等 22.09 坪

土地持分 2.7 坪

0 坪62.32 坪

土地坐落 意誠段 199 地號

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

本棟中位 18.5

新光路中位 13.4

苓雅區 2017 年中位 17

比本棟中位高 0%比新光路中位高 38%比苓雅區 2017 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房3廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。