高雄市左營區重信路450號11F/14F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 14.4 萬/坪 × 50.41 坪
權狀坪數50.41 坪
主建物28.42 坪
公設比33.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.41 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 21.99 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪50.41 坪
土地坐落 福山段 470 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.5
重信路中位 42.2
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 1%比重信路中位 低 66%比左營區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。