高雄市三民區汾陽路28號4F/7F
2015-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 163 萬 5.1 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物23.66 坪
公設比15.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 陽明段二小段 77-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
汾陽路中位 15.3
三民區 2015 年中位 14.5
比汾陽路中位 低 67%比三民區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。