高雄市楠梓區吉昌街18巷42號
2013-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 12.9 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物29.32 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 0.76 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 藍昌段三小段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 19.6
吉昌街中位 12.9
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 34%比吉昌街中位 高 0%比楠梓區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。