高雄市鼓山區美術東六街137號15F/15F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 19.4 萬/坪 × 27.89 坪
權狀坪數27.89 坪
主建物18.5 坪
公設比28.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.89 坪
└ 主建物 18.5 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪27.89 坪
土地坐落 青海段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 18.6
美術東六街中位 21.9
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 4%比美術東六街中位 低 11%比鼓山區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-01-27 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.89 坪 24.6 萬/坪總 685 萬 2020-05-18 10F/15F 2房2廳1衛 · 27.89 坪 18.8 萬/坪總 525 萬 2018-12-18 12F/15F 2房2廳1衛 · 27.89 坪 18.6 萬/坪總 518 萬 2016-08-11 8F/15F 2房2廳1衛 · 34.4 坪 17.2 萬/坪總 590 萬 2016-02-22 13F/15F 2房2廳1衛 · 34.03 坪 19.1 萬/坪總 650 萬 2014-09-19 7F/15F 2房1廳1衛 · 34.03 坪 18.5 萬/坪總 630 萬 2013-11-14 7F/15F 3房2廳1衛 · 40.18 坪 14.9 萬/坪總 600 萬 2013-09-18 13F/15F 2房2廳1衛 · 34.03 坪 17.6 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。