高雄市新興區林森一路158巷2號
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,814 萬 63.4 萬/坪 × 44.41 坪
權狀坪數44.41 坪
主建物44.41 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 44.41 坪
└ 主建物 44.41 坪
土地持分 67.46 坪
0 坪67.46 坪
土地坐落 新興段三小段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 63.4
林森一路中位 20
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 高 217%比新興區 2013 年中位 高 343%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）563 萬
貸款（8 成）2,251 萬
每月月付84,339 元
30 年總利息785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。