高雄市林園區康樂街70之3號4F/5F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 86 萬 3.6 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物22.67 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪24.1 坪
土地坐落 林園段 1379-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 8.6
康樂街中位 7.6
林園區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 低 58%比康樂街中位 低 53%比林園區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。