高雄市仁武區大豐街180號13F/13F
2016-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 21.5 萬/坪 × 46.43 坪
權狀坪數46.43 坪
主建物20.49 坪
公設比46.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.43 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 25.94 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪46.43 坪
土地坐落 金鼎段 546 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 20.6
大豐街中位 21
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 高 4%比大豐街中位 高 2%比仁武區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費310萬元正
同址其他成交（8 筆）
2024-05-22 4F/13F 3房2廳2衛 · 43.35 坪 23.8 萬/坪總 1,030 萬 2021-09-27 13F/13F 3房2廳2衛 · 46.43 坪 19.4 萬/坪總 900 萬 2021-09-07 9F/13F 3房2廳2衛 · 46.43 坪 19.5 萬/坪總 903 萬 2015-12-03 11F/13F 3房2廳2衛 · 43.35 坪 21 萬/坪總 910 萬 2015-11-19 3F/13F 3房2廳2衛 · 46.43 坪 19.8 萬/坪總 920 萬 2015-11-11 12F/13F 3房2廳2衛 · 38.02 坪 21 萬/坪總 800 萬 2015-09-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 46.43 坪 20.5 萬/坪總 950 萬 2015-07-30 5F/13F 3房2廳2衛 · 45.27 坪 20.6 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。