高雄市前鎮區廣東三街79號7F/15F
2018-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 8.1 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物27.87 坪
公設比30.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 27.87 坪
└ 公設等 17.4 坪
0 坪45.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
廣東三街中位 15.1
前鎮區 2018 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比廣東三街中位 低 46%比前鎮區 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交368 萬
+62%
2026 年推估595 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。