高雄市苓雅區建國一路328巷66號
2021-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 37 萬/坪 × 23 坪
權狀坪數23 坪
主建物23 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 23 坪
└ 主建物 23 坪
土地持分 18.48 坪
0 坪23 坪
土地坐落 正明段 105 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
建國一路中位 17.9
苓雅區 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比建國一路中位 高 107%比苓雅區 2021 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交850 萬
+24%
2026 年推估1,054 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。