高雄市鳳山區北昌三街122號
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 29.7 萬/坪 × 57.26 坪
權狀坪數57.26 坪
主建物54.92 坪
公設比1.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.26 坪
└ 主建物 54.92 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 70.62 坪
0 坪70.62 坪
土地坐落 華鳳段 80 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
北昌三街中位 15
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比北昌三街中位 高 98%比鳳山區 2016 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。