高雄市仁武區大福街202號3F/5F
2016-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 3.1 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物27.3 坪
公設比15%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 27.3 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 竹後段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
大福街中位 6.5
仁武區 2016 年中位 18.9
比大福街中位 低 52%比仁武區 2016 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件漏滲水之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。