高雄市鳳山區自強一路2之6號
2020-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 30.1 萬/坪 × 75.1 坪
權狀坪數75.1 坪
主建物71.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.1 坪
└ 主建物 71.98 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪75.1 坪
土地坐落 五甲段 1240-83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
自強一路中位 14.9
鳳山區 2020 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比自強一路中位 高 102%比鳳山區 2020 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,258 萬
+46%
2026 年推估3,302 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,044 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。