高雄市前金區中正四路175之2號
2022-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 10,620 萬 52.7 萬/坪 × 201.49 坪
權狀坪數201.49 坪
主建物201.49 坪
公設比0%
當時屋齡75 年
這筆買到什麼
建物 201.49 坪
└ 主建物 201.49 坪
土地持分 65.95 坪
0 坪201.49 坪
土地坐落 前金段 115-33 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
中正四路中位 24.5
前金區 2022 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比中正四路中位 高 115%比前金區 2022 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交10,620 萬
+4%
2026 年推估11,015 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,124 萬
貸款（8 成）8,496 萬
每月月付318,294 元
30 年總利息2,963 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。