高雄市大社區民生路155號
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 21 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物26.96 坪
公設比28.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 興工段 970 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
民生路中位 21
大社區 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 0%比大社區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-13%
2026 年推估784 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。