高雄市楠梓區壽豐路286號
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 30.6 萬/坪 × 52.27 坪
權狀坪數52.27 坪
主建物38.16 坪
公設比19.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.27 坪
└ 主建物 38.16 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪52.27 坪
土地坐落 翠屏段四小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 14.2
壽豐路中位 14.1
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 115%比壽豐路中位 高 117%比楠梓區 2016 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 53.17 坪 16.6 萬/坪總 890 萬 2020-09-19 13F/15F 4房2廳2衛 · 53.17 坪 16 萬/坪總 850 萬 2016-09-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.1 坪 12.9 萬/坪總 720 萬 2016-04-24 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.24 坪 15.9 萬/坪總 850 萬 2016-04-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 61.07 坪 15.3 萬/坪總 950 萬 2016-04-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 53.17 坪 18.9 萬/坪總 990 萬 2016-03-12 11F/15F 4房2廳2衛 · 53.17 坪 16 萬/坪總 858 萬 2015-12-27 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.24 坪 13.3 萬/坪總 723 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。