高雄市鳳山區中崙二路581巷22號7F/7F
2013-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 3.1 萬/坪 × 64.21 坪
權狀坪數64.21 坪
主建物24.98 坪
公設比56.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 64.21 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 39.23 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪64.21 坪
土地坐落 中崙段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 7.9
中崙二路中位 11.3
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 61%比中崙二路中位 低 73%比鳳山區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。