高雄市大寮區永吉街14號6F/13F
2023-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 12 萬/坪 × 9.18 坪
權狀坪數9.18 坪
主建物6.64 坪
公設比17.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 9.18 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪9.18 坪
土地坐落 中庄北段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.2
永吉街中位 16.7
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 低 21%比永吉街中位 低 28%比大寮區 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交110 萬
+8%
2026 年推估119 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。