高雄市小港區東昇街22號4F/4F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 13.2 萬/坪 × 14.2 坪
權狀坪數14.2 坪
主建物14.2 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 14.2 坪
└ 主建物 14.2 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪14.2 坪
土地坐落 孔宅段 251 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 7.4
東昇街中位 10.1
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 78%比東昇街中位 高 31%比小港區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：連同五樓增建部分一併移轉 售價內含所有裝潢及家俱
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。