高雄市鹽埕區建國四路63號
2012-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 14 萬/坪 × 57.17 坪
權狀坪數57.17 坪
主建物57.17 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 57.17 坪
└ 主建物 57.17 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪57.17 坪
土地坐落 興福段 751 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
建國四路中位 23.4
鹽埕區 2012 年中位 14
比建國四路中位 低 40%比鹽埕區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。