高雄市橋頭區經武路1130巷213號13F/15F
2022-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 27.6 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物15.59 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 後壁田段 355 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價710 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 15.4
經武路中位 16.7
橋頭區 2022 年中位 25.3
比本棟中位 高 79%比經武路中位 高 65%比橋頭區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交838 萬
+33%
2026 年推估1,112 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（128 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-16 9F/15F 2房2廳2衛 · 28.49 坪 28.1 萬/坪總 800 萬 2025-07-12 3F/15F 2房2廳2衛 · 28.49 坪 29 萬/坪總 825 萬 2024-01-15 10F/15F 2房2廳2衛 · 28.49 坪 25.6 萬/坪總 730 萬 2023-07-03 8F/15F 2房2廳2衛 · 28.49 坪 25.6 萬/坪總 730 萬 2023-06-16 14F/15F 2房2廳2衛 · 28.49 坪 25.7 萬/坪總 790 萬 2023-03-06 9F/15F 2房2廳2衛 · 28.49 坪 24.6 萬/坪總 700 萬 2023-02-04 15F/15F 2房2廳2衛 · 28.49 坪 27.1 萬/坪總 825 萬 2020-09-21 12F/15F 2房2廳2衛 · 28.49 坪 15.4 萬/坪總 455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。