高雄市苓雅區新光路62巷18號29F/35F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.7 萬/坪 × 41.9 坪
權狀坪數41.9 坪
主建物27.51 坪
公設比25.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.9 坪
└ 主建物 27.51 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪41.9 坪
土地坐落 意誠段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.6
新光路中位 13.4
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 1%比新光路中位 低 5%比苓雅區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層29F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-16 7F/35F 2房2廳1衛 · 28.65 坪 16.4 萬/坪總 470 萬 2026-06-27 30F/35F 2房1廳1衛 · 28.61 坪 16.8 萬/坪總 480 萬 2026-03-05 8F/35F 2房2廳1衛 · 28.65 坪 17.1 萬/坪總 490 萬 2026-01-06 15F/35F 3房1廳2衛 · 45.46 坪 15.2 萬/坪總 690 萬 2025-10-26 21F/35F 2房1廳1衛 · 33.08 坪 15.3 萬/坪總 505 萬 2025-09-22 21F/35F 3房2廳2衛 · 41.63 坪 15.8 萬/坪總 658 萬 2025-08-23 19F/35F 3房2廳2衛 · 41.63 坪 13.6 萬/坪總 565 萬 2025-04-07 28F/35F 3房2廳2衛 · 20.95 坪 13.1 萬/坪總 274 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。