高雄市三民區壽昌路297號7F/7F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 9.7 萬/坪 × 9.3 坪
權狀坪數9.3 坪
主建物4.94 坪
公設比30.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.3 坪
└ 主建物 4.94 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪9.3 坪
土地坐落 獅頭段 2600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.6
壽昌路中位 12.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 23%比壽昌路中位 低 20%比三民區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。