高雄市左營區民族一路1180號11F/14F
2023-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 19 萬/坪 × 23.18 坪
權狀坪數23.18 坪
主建物14.5 坪
公設比28.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.18 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪23.18 坪
土地坐落 菜公段六小段 1000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
民族一路中位 17.5
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 9%比左營區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交440 萬
+10%
2026 年推估484 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。