高雄市楠梓區樂群路253號

2013-03-09 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 11.7 萬/坪 × 35.12 坪

權狀坪數35.12 坪

主建物35.12 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 35.12 坪

└ 主建物 35.12 坪

土地持分 7.87 坪

0 坪35.12 坪

土地坐落 加昌段 654 地號

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 16

樂群路中位 12.3

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 27%比樂群路中位低 5%比楠梓區 2013 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。