高雄市路竹區復興路327巷136弄38號
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,560 萬 22.6 萬/坪 × 157.85 坪
權狀坪數157.85 坪
主建物139.94 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 157.85 坪
└ 主建物 139.94 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 99.12 坪
0 坪157.85 坪
土地坐落 復興段 441-177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
復興路中位 18.5
路竹區 2020 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 22%比路竹區 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,560 萬
+45%
2026 年推估5,164 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,604 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含裝潢.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。