高雄市新興區復橫一路180號13F/15F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 46.2 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物12.42 坪
公設比37.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 12.42 坪
└ 公設等 16.03 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 新興段三小段 64 地號
價格拆解
成交總價1,118 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價968 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 44
復橫一路中位 21.1
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 5%比復橫一路中位 高 119%比新興區 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-22 13F/15F 1房1廳1衛 · 29.42 坪 46.9 萬/坪總 1,178 萬 2026-04-15 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.01 坪 45.3 萬/坪總 1,850 萬 2026-01-22 4F/15F 2房1廳1衛 · 27.78 坪 42.3 萬/坪總 1,018 萬 2025-09-27 15F/15F 2房1廳1衛 · 27.78 坪 46 萬/坪總 1,083 萬 2025-09-20 3F/15F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 42.8 萬/坪總 868 萬 2025-06-29 11F/15F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 52.7 萬/坪總 1,069 萬 2025-05-16 14F/15F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 47 萬/坪總 953 萬 2025-03-22 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.01 坪 45.4 萬/坪總 1,865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。