高雄市鳳山區公園三街53號
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 26 萬/坪 × 57 坪
權狀坪數57 坪
主建物48.48 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57 坪
└ 主建物 48.48 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 20.72 坪
0 坪57 坪
土地坐落 四甲段 35-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
公園三街中位 32.8
鳳山區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比公園三街中位 低 21%比鳳山區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：壹樓空地、2、3、4、5樓後面鐵皮增建、鐵皮屋頂增建。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。