高雄市仁武區永菱街70號
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,259 萬 40 萬/坪 × 56.42 坪
權狀坪數56.42 坪
主建物50.38 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.42 坪
└ 主建物 50.38 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 29.08 坪
0 坪56.42 坪
土地坐落 永和段 338-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
永菱街中位 23.5
仁武區 2026 年中位 31.1
比永菱街中位 高 70%比仁武區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,807 萬
每月月付67,705 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。