高雄市小港區廈莊一街128號
2019-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.8 萬/坪 × 43.42 坪
權狀坪數43.42 坪
主建物42.92 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.42 坪
└ 主建物 42.92 坪
└ 公設等 0.5 坪
土地持分 16.52 坪
0 坪43.42 坪
土地坐落 厦莊段 583-68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
廈莊一街中位 15.1
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比廈莊一街中位 低 9%比小港區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+64%
2026 年推估985 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。