高雄市小港區松正路108號
2019-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 28.4 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物42.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 42.01 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 24.53 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 坪松段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
松正路中位 23.2
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比松正路中位 高 22%比小港區 2019 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,350 萬
+63%
2026 年推估2,199 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 849 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。