高雄市大社區大社路1之21號
2021-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 614 萬 17.7 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物34.64 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 34.64 坪
土地持分 303.98 坪
0 坪303.98 坪
土地坐落 大社段 919-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
大社路中位 11.9
大社區 2021 年中位 17.3
比大社路中位 高 49%比大社區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交614 萬
+24%
2026 年推估761 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）491 萬
每月月付18,402 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。