高雄市左營區民族一路931號
2022-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 9,430 萬 39.9 萬/坪 × 236.35 坪
權狀坪數236.35 坪
主建物217.63 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 236.35 坪
└ 主建物 217.63 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 66.97 坪
0 坪236.35 坪
土地坐落 福民段 194-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
民族一路中位 17.5
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 128%比左營區 2022 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,430 萬
+13%
2026 年推估10,625 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,886 萬
貸款（8 成）7,544 萬
每月月付282,629 元
30 年總利息2,631 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。