高雄市美濃區中正路二段812號
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 11.4 萬/坪 × 90.93 坪
權狀坪數90.93 坪
主建物90.93 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 90.93 坪
└ 主建物 90.93 坪
土地持分 131.89 坪
0 坪131.89 坪
土地坐落 吉東段 1174 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
中正路二段中位 10.8
美濃區 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 高 6%比美濃區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。