高雄市鳳山區和德街53號15F/15F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.1 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物21.22 坪
公設比44.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 22.18 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪43.4 坪
土地坐落 鳳西段 1 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 20.7
和德街中位 20.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 22%比和德街中位 低 21%比鳳山區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。