高雄市鳥松區清華街本昌巷40號1F/12F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 25.4 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物18.15 坪
公設比35.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 大華段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 20.7
清華街本昌巷中位 21.2
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 高 23%比清華街本昌巷中位 高 20%比鳥松區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-24 3F/12F 3房2廳2衛 · 41.8 坪 34.2 萬/坪總 1,430 萬 2024-02-18 2F/12F 2房2廳2衛 · 38.17 坪 27.7 萬/坪總 1,056 萬 2022-02-11 9F/12F 3房2廳2衛 · 39.19 坪 30.3 萬/坪總 1,188 萬 2018-09-07 5F/12F 3房2廳2衛 · 41.15 坪 20.3 萬/坪總 836 萬 2016-09-01 3F/12F 3房2廳1衛 · 41.8 坪 20.4 萬/坪總 852 萬 2016-05-26 12F/12F 3房2廳2衛 · 41.8 坪 20.3 萬/坪總 850 萬 2016-03-09 4F/12F 3房2廳1衛 · 41.8 坪 18.8 萬/坪總 785 萬 2015-12-11 2F/12F 3房2廳1衛 · 38.17 坪 19.7 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。