高雄市大社區萬金路37之1號
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,506 萬 276.9 萬/坪 × 23.5 坪
權狀坪數23.5 坪
主建物21.29 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.5 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 235.76 坪
0 坪235.76 坪
土地坐落 萬金段 331 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 276.9 萬/坪
本筆成交 276.9
萬金路中位 17.8
大社區 2024 年中位 27.5
比萬金路中位 高 1456%比大社區 2024 年中位 高 907%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,506 萬
-11%
2026 年推估5,822 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,301 萬
貸款（8 成）5,205 萬
每月月付194,993 元
30 年總利息1,815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物為危老建物，過戶完成後由權利人自行拆除。包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。