高雄市湖內區大湖路21巷16號
2024-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,010 萬 16.2 萬/坪 × 308.6 坪
權狀坪數308.6 坪
主建物308.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 308.6 坪
└ 主建物 308.6 坪
土地持分 379.62 坪
0 坪379.62 坪
土地坐落 長壽段 521 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
大湖路中位 9.4
湖內區 2024 年中位 23
比本棟中位 高 0%比大湖路中位 高 72%比湖內區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,010 萬
-8%
2026 年推估4,626 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,002 萬
貸款（8 成）4,008 萬
每月月付150,156 元
30 年總利息1,398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：521地號出售價金:47372026元、519地號出售價金:180336元、524地號出售價金:1347638元。142建號出售價金:1200000元。其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。