高雄市鳳山區八德路296巷22號
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 39.5 萬/坪 × 87.36 坪
權狀坪數87.36 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 87.36 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪87.36 坪
土地坐落 赤山段 771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 19.7
八德路中位 18.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 101%比八德路中位 高 118%比鳳山區 2014 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。