高雄市鳥松區和盛東街15號2F/9F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 12.7 萬/坪 × 125.7 坪
權狀坪數125.7 坪
主建物59.46 坪
公設比46.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 125.7 坪
└ 主建物 59.46 坪
└ 公設等 66.24 坪
土地持分 27.18 坪
0 坪125.7 坪
土地坐落 大華段 446 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 11.7
和盛東街中位 13.4
鳥松區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 9%比和盛東街中位 低 5%比鳥松區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。