高雄市新興區南臺路12之11號3F/8F

2017-06-26 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 11.1 萬/坪 × 22.51 坪

權狀坪數22.51 坪

主建物22.51 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 22.51 坪

└ 主建物 22.51 坪

土地持分 4 坪

0 坪22.51 坪

土地坐落 新興段四小段 2003 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 13.8

南臺路中位 20.7

新興區 2017 年中位 20

比本棟中位低 20%比南臺路中位低 46%比新興區 2017 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。