高雄市仁武區赤仁路20號
2022-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 46.8 萬/坪 × 83.32 坪
權狀坪數83.32 坪
主建物78.05 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 83.32 坪
└ 主建物 78.05 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 66.73 坪
0 坪83.32 坪
土地坐落 新赤山段 111-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
赤仁路中位 26.4
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比赤仁路中位 高 77%比仁武區 2022 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,900 萬
+16%
2026 年推估4,528 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 628 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、一樓後方增建、二樓及三樓後方增建。含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。