高雄市前金區允文街51號12F/15F
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 19.5 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物7.52 坪
公設比38.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 7.52 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 文東段 1550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 18.8
允文街中位 19.3
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 高 4%比允文街中位 高 1%比前金區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢，附家電、傢俱
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。