高雄市楠梓區後昌路277巷3號
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 17.8 萬/坪 × 75.9 坪
權狀坪數75.9 坪
主建物62.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.9 坪
└ 主建物 62.6 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 28.59 坪
0 坪75.9 坪
土地坐落 後勁段三小段 596-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 21.8
後昌路中位 15
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 18%比後昌路中位 高 19%比楠梓區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。