高雄市大寮區工商路146巷24弄2號
2022-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 11.9 萬/坪 × 59.54 坪
權狀坪數59.54 坪
主建物49.97 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 59.54 坪
└ 主建物 49.97 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪59.54 坪
土地坐落 翁公園段 3991-119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
工商路中位 9.3
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比工商路中位 高 28%比大寮區 2022 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交708 萬
+19%
2026 年推估845 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。